طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه 1444

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه 1444 هي خدمة تقدمها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز الرقمية دون الحاجة للتوجه لكتابة العدل شخصيًا، ومن خلال موقع واتس الخليج سوف نوضح طريقة تحديث الصكوك العقارية، وكيفية التحقق منه.

خدمة تحديث الصك العقاري

تعتبر خدمة الصك العقاري واحدة من الخدمات الإلكترونية التي توفرها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية لأصحاب العقارات أو الوكلاء، حيث توفر إمكانية تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال البوابة الرقمية للوزارة “ناجز”، حيث يتم الاستفادة من الخدمة مجانًا دون دفع أية رسوم، وذلك لسهولة تحديث الصكوك القديمة وتوفير الوقت والجهد على المستفيدين دون التوجه لكتابة العدل.

كيفية التحقق من الصك العقاري

توفر وزارة العدل خدمة التحقق من الصك العقاري من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك عبر اتباع الآتي:

• الدخول إلى بوابة ناجز مباشرةً “من هنا“.
• اختيار الخدمات الإلكترونية.
• اختيار خدمة “التحقق من صك عقاري”.
• النقر على تقديم طلب جديد.
• سيتم الانتقال إلى صفحة التحقق من صك عقاري.
• اختبار طريقة التحقق سواء أكانت: “رقم الصك وهوية أحد الملاك”. “رقم الصك وتاريخه”.
• كتابة البيانات المطلوبة النقر بجانب “أنا لست برنامج روبوت”.
• النقر على تحقق.

شاهد ايضا: رابط الاستعلام عن الصك العقاري وزارة العدل

طريقة تحديث الصكوك العقارية

يستطيع صاحب العقار أو وكيله تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال اتباع التسلسل التالي:

• الدخول إلى بوابة ناجز الرقمية بشكل مباشر “من هنا“.
• اختيار زر الدخول أسفل الخدمات العدلية الإلكترونية.
• تسجيل الدخول من خلال بوابة نفاذ.
• النقر على باقة الرهن والعقارات.
• الانتقال لخدمة تحديث الصكوك.
• النقر على تقديم طلب جديد.
• قراءة الشروط والمتطلبات الخاصة بالخدمة.
• الموافقة على التعهد.
• كتابة بيانات مقدم الطلب.
• تدوين البيانات الخاصة بالصك العقاري.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• مراجعة البيانات المدخلة في طلب التحديث.
• إرسال الطلب.

شروط تحديث الصك العقاري

تتيح وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية تحديث الصكوك العقارية بشكل إلكتروني، ولكن وفق عدد من الشروط الواجب استيفائها في الصك، والتي تبرز في الآتي:

• يجب أن تكون المعلومات الخاصة بالصك العقاري المدخلة متوافقة مع صورة الصك المرفقة.
• أن يكون المستفيد من الخدمة صاحب الصك أو وكيله القانوني.
• يشترط أن يكون الصك العقاري ساري الصلاحية.
• تطابق جميع بيانات الصك المقدمة مع البيانات الموجودة في الجهة المختصة.
• يشترط ألا يكون الصك العقاري مسجلاً من قبل، ويمكن الاستعلام عنه من خلال خدمة عقاراتي.
• أن يكون الصك صادر من كتابة العدل.

شاهد ايضا: كيف اعرف رقم الصك العقاري برقم الهوية 1444

متطلبات تحديث الصك العقاري

تبرز متطلبات تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز الرقمية في الآتي: وجوب إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف. ضرورة إرفاق صور من الملفات الداعمة “إذا توافرت”. توافر أصل الصك. إرفاق الأوراق التي تُثبت ملكية الصك، في حال لم يتوافر فيه رقم الهوية التابع لمالك الصك.

كيفية طباعة الصك أون لاين

يتم طباعة الصك العقاري بشكل إلكتروني عبر اتباع الخطوات المرفقة أدناه:

• الدّخول إلى موقع وزارة العدل الإلكتروني “من هنا“.
• اختيار الخدمات العدلية الإلكترونية.
• تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
• ستظهر لوحة المعلومات الخاصة بالمستخدم.
• النقر على تبويب العقارات.
• ستظهر جميع العقارات المسجلة باسم المستفيد.
• اختيار العقار المراد طباعة الصك الخاص به.
• ستظهر تفاصيل العقار.
• النقر على تحميل صك العقار.
• سيتم تحميل الصك بصيغة pdf.

طلبات الإفراغ العقاري

تتيح وزارة العدل خدمة طلبات الإفراغ العقاري، وهي خدمة إلكترونية تتيح نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر بشكل إلكتروني من دون الحاجة للتوجه لكتابة العدل شخصيًا، حيث يتم الاستفادة من هذه الخدمة في أي وقت وأي مكان، ولكن وفق عدد من الشروط والمتطلبات التي تتمثل في الآتي:

• ألا يكون على الصك أية قيود مثل “الوقف، أو الرهن، أو الحجز”.
• يجب أن يكون الصك مسجل بشكل إلكتروني عبر بوابة ناجز.
• يشترط أن تكون المعلومات المسجلة في الصك، مثبتة في المخططات الموجودة لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
• يجب أن يتم نقل ملكية الصك بشكل كامل.

الخاتمة

في الختام، قد تم ذِكر طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه 1444، وتم ذِكر شروط الحصول على الخدمة، وكذلك تم التطرق لخدمة طلبات الإفراغ العقاري.